Tagatise suuruse määrab maksuhaldur. Tagatise ulatuse määramisel lähtutakse tagatava nõude ja võimaliku sundtäitmise kulude suurusest. Sundtäitmise kulude suurus sõltub pakutavast tagatisest. Maksuhaldur ei arvesta tagatisnõudele lisaks sundtäitmise kulusid, kui tagatiseks on deposiidina maksuhalduri pangakontole makstud tagatissumma. Üldjuhul ei määrata sundtäitmise kulusid, kui käendajaks on maksuhalduri poolt aktsepteeritud käendaja. Pandi seadmisel arvestatakse tagatisnõudele lisaks alati sundtäitmise kulud.
Isik, kellel tekib tagatise esitamise kohustus, võib valida järgmiste tagatise liikide vahel (maksukorralduse seaduse § 122):
Maksu- ja Tolliameti poolt aktsepteeritud käendajad on:
AS LHV Pank
AS Citadele banka Eesti filiaal
AS SEB Pank
Coop Pank AS
Luminor Bank AS
OP Corporate Bank plc Eesti filiaal
Swedbank AS
Svenska Handelsbanken AB Eesti filiaal
AS TBB pank
AS Inges Kindlustus
BTA Insurance Company SE Eesti filiaal
ERGO Insurance SE
Salva Kindlustuse AS
AS Citadele banka (Joint Stock Company Citadele Banka)
Euler Hermes SA, branch in Finland
Maksu- ja Tolliameti poolt aktsepteeritud käendajate nimekirjas olevad isikud on käendamiseks ise soovi avaldanud ja vastavat õigust Maksu- ja Tolliametilt taotlenud.
Käendusdokumendid esitatakse selleks ettenähtud vormil (93.84 KB, RTF), mis on edastatud käendajate nimekirjas olevatele krediidi- ja kindlustusasutustele.
Pandi seadmiseks peab maksumaksja pöörduma vastava taotlusega Maksu- ja Tolliameti poole. Lisaks on vajalik esitada Eesti varahindamise standardite nõuetele vastav eksperthinnang (EVS 875), kuna pandi eseme väärtuse hindamisel lähtutakse eksperthinnangus väljatoodud turuväärtusest. Eksperthinnang peab olema väljastatud kutselise hindaja poolt ning ei tohi olla vanem kui kolm kuud. Maksu- ja Tolliamet aktsepteerib kutsetunnistust omavaid hindajaid. Kutseliste hindajate nimekirja leiab Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingukodulehelt. Eksperthinnang peab olema koostatud esitamiseks Maksu- ja Tolliametile ning peab sisaldama hindamisteenuse osutaja nõusolekut, et seda võib avaldada kolmandatele isikutele.
Tagatisena aktsepteeritakse reeglina I järjekoha hüpoteeke, kuid sõltuvalt konkreetsest tagatise pakkumisest on võimalik pandi seadmine ka järgnevatele järjekohtadele.
Tagatis jäetakse aktsepteerimata juhul, kui esitatud pandieseme väärtus ei ole tagatissumma tagamiseks piisav, pandi ese ei ole lihtsalt realiseeritav või kui vara on juba koormatud hüpoteekidega summas, mille tulemusena vara väärtuse ja hüpoteekide summa vahe ei ole piisav nõuete tagamiseks.
Kontakt
Tagatise esitamise ja tagastamisega seotud küsimuste korral palume pöörduda teenuste osakonna arvestuse talituse kontaktisiku poole: